成都市武侯區的小伙伴們抓緊時間看過來，為深入貫徹落實高質量發展要求，推進樓宇服務產業生態圈建設，實現武侯區樓宇經濟高質量發展，根據《成都市人民政府辦公廳關于印發成都市進一步疏解中部區域非核心功能高品質提升城市能級若干政策的通知》、《成都市加快服務業發展支持政策》、《成都市武侯區關于實施產業立區戰略若干政策的意見》，小編已經整理了所有的相關信息，符合條件和有疑問的可以詢問我，免費解疑答惑。
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第一章總則
第一條
本政策所指樓宇為納入武侯區樓宇經濟信息管理系統采集范圍，建筑面積在2萬平方米以上的商務樓宇、工業總部樓宇、具有商務功能的商業綜合體及特色商業街區（不含賓館酒店、商場超市、公寓及自建自用樓宇）。
第二條
本政策扶持對象為工商注冊、稅收登記和統計關系均在武侯區的樓宇業主單位、樓宇運營管理單位等樓宇經濟市場主體。

第二章 扶持政策
第三條 鼓勵樓宇提升硬件服務品質
（一）開展樓宇外立面改造，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，補助總額不超過100萬元。
（二）開展樓宇公共部位（指大堂、走廊等內部公共開放空間）改造，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，補助總額不超過100萬元。
（三）開展樓宇電梯改造更換，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，其中單部電梯補助金額不超過10萬元，單棟樓宇補助總額不超過50萬元。
（四）開展樓宇消防、安防系統改造，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，補助總額不超過50萬元。
（五）開展樓宇停車系統改造，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，補助總額不超過50萬元。
（六）開展樓宇節能環保改造，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，補助總額不超過50萬元。實施更新改造并通過“LEED”等綠色建筑認證的，額外給予30萬元的一次性獎勵。
（七）開展樓宇信息化和智能改建，給予該工程項目審計決算金額的20%的資金補助，總額不超過50萬元。實施更新改造并通過“5A智能化樓宇”認證的，額外給予30萬元的一次性獎勵。
第四條 鼓勵樓宇優化提升管理服務水平
（一）提升物業管理資質，樓宇物業管理資質由3級升為2級、2級升為1級的，分別給予5萬元和10萬元的一次性獎勵。
（二）開展標準化建設，積極參加成都市樓宇經濟標準化建設試點工作，并通過國家標準委相關認證的樓宇，給予30萬元的一次性獎勵。
（三）參加樓宇等級評定，獲得成都市樓宇等級評定委員會“成都市甲級商務寫字樓”和“成都市超甲級商務寫字樓”稱號的，分別給予30萬元和50萬元的一次性獎勵。其中，由“成都市甲級商務寫字樓”升級為“成都市超甲級商務寫字樓”的，給予80萬元的一次性獎勵。
第五條 鼓勵樓宇服務產業生態圈能級
（一）開展樓宇應用場景建設，新建或改擴建樓宇會議中心、商務中心、共享空間以及員工餐廳、書吧、便利店、健身房、咖啡吧等公共應用場景，給予該工程項目審計決算金額20%的資金補助，單項補助總額不超過50萬元。
（二）支持樓宇增加自持比例，新建樓宇保持產權自持比例為100%、70%、50%井維持3年不變，且屬地經營的，在投入運營并產生稅收后，分別給予橙宇業主100萬元、70萬元、50萬元的一次性補助。
（三）支持橙宇開展集約經營，通過購買取得存量樓宇產權并屬地經營，面積達到3萬平方米、2萬平方米、仿平方米的，分別給予購買方100萬元、70萬元、50萬元的一次性補助通過租賃方式取得存量樓宇5年以上使用權且屬地經營，面積達到3萬平方米、2萬平方米、仿平方米的，分別給予承租方80萬元、60萬元、40萬元的一次性補助。
（四）支持打造專業特色樓宇
1.從2017年1月1日起，對列入武侯區專業樓宇培育計劃，且與區樓宇經濟主管部門、產業主管部門和屬地街道簽訂專業樓宇聯合打造協議的，一次性給予樓宇業主或運營管理單位20萬元培育資金，用于定向招商推介和公共服務平臺建設。
2.對樓宇整體入駐率達到70%以上，樓宇內入駐企業屬地注冊率達到60%以上，同一行業及其關聯企業聚集度達到60%以上，且被認定為專業樓宇的，給予樓宇業主或運營管理單位50萬元的一次性運營補貼。
第六條 鼓勵樓宇提升地方經濟發展質量
（一）支持提升樓宇地方貢獻規模，在武侯區內的寫字樓項目（不含自建自用），若入駐企業在武侯區年度經濟貢獻總額首次超過1億元、2億元、3億元、5億元的，分別給予樓宇業主或運營管理單位30萬元、60萬元、100萬元、150萬元的一次性獎勵，在未達到下一級獎勵臺階前，年度經濟貢獻總額每增長20%，給予10萬元的一次性獎勵。此外，對其運營管理單位不超過5名高管人員個人，可按個人當年對武侯區實際經濟貢獻的100%為參照數給予一次性獎勵。
（二）支持提高樓宇屬地注冊率，新建成投運的寫字樓項目（不含自建自用），三年內整體入住率在90%以上，且屬地注冊率達到80%以上的，給予樓宇業主或運營管理單位50萬元的一次性運營補貼，在此基礎上屬地注冊率每增長5%，再給予20萬元的一次性獎勵，最高不超過100萬元；存量樓宇（不含自建自用）入住率在90%以上，且屬地注冊率達到70%以上的，屬地注冊率較上一年度每增長5%，給予20萬元的一次性獎勵，最高不超過100萬元。此外，對其運營管理單位不超過5名高管人員個人，可按個人當年對武侯區實際經濟貢獻的100%為參照數給予一次性獎勵。
（三）支持樓宇服務區域產業發展
1.支持整合載體資源，為促進重大項目入駐樓宇，清退并整合樓宇載體資源的，每整合仍平方米載體資源給予30萬元補助，單棟樓宇最高補助不超過100萬元。
2.支持樓宇定制建設，凡待建、在建樓宇，為促進里大項目入駐，按照項目方的要求，對橙宇進行定制建設的，每建成仍平方米給予30萬元補助，單棟橙宇最高補助不超過100萬元。

第三章附則
第七條
涉及樓宇經濟的重大事項，上述政策不能函蓋的，采取“一事一議”的辦法研究解決。
第八條
投入樓宇改建的，單項投資金額不低于100萬元或總投資不低于500萬元且納入全區樓宇固定資產立項統計的方可納入補助對象，單棟樓宇補助總額不超過500萬元，最終以工程審計報告實際投入金額為準。
第九條
凡申報本政策扶持的樓宇，其申報時的樓宇屬地注冊率應不低于本政策發布時的樓宇屬地注冊率。
第十條
凡享受本政策扶持的樓宇相關主體在武侯區正常經營存續期不得低于10年或投資協議約定年限，在此期間如遷離武侯區，原享受的扶持獎勵資金須全額退回。
第十一條
對相關企業在政策扶持中弄虛作假、騙取扶持資金的，除追繳全部扶持所得外，并依法追究法律責任。
第十二條
本政策所涉及的獎勵、補助資金由武侯區產業發展專項資金予以保障。
第十三條
本政策相關內容與《成都市武侯區關于實施產業立區戰略若干政策的意見》（成武府發【2017】1號）不一致的，以本政策為準。
第十四條
本政策在執行過程中若遇國家、省、市調整相關政策，以調整后的政策為準。
第十五條
本政策自發布之日起30日后施行，有效期三年，凡涉及基準參照指標的數據均以發布之日為準。
第十六條
本政策由武侯區樓宇經濟發展領導小組辦公室負責解釋。
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